İstanbul ilçelere göre kira fiyatları 2025

İstanbul’da ev kiralamak istiyorsanız, İstanbul’un 39 ilçesinde bütçenize ve aradığınız standartlara uygun bir ev bulabilirsiniz. İstanbul’da kiralık daire aramaya başlamadan önce bir bütçe belirlemelisiniz. Ardından İstanbul’da ilçelere göre ev kiralarına bakabilirsiniz. Burada tüm ilçeler için ortalama ev kirasını görebilirsiniz.

Kiralık ev aramaya başlamadan önce, her ay kiraya ne kadar harcamak istediğinizi belirleyin. Bu, seçeneklerinizi daraltmanıza ve bütçenizin dışındaki evlerle zaman kaybetmenizi önlemenize yardımcı olacaktır. İstanbul çok çeşitli mahallelere sahip geniş bir şehirdir. Konum, olanaklar, ulaşım ve yaşam tarzı açısından tercihlerinize uygun olanı bulmak için farklı mahalleleri araştırın.

İstanbul ilçelere göre kira fiyatları

İstanbul’un ilçeleri için ortalama ev kirası, 2+1 standart bir daireye göre yazılmıştır. 2+1 standart bir daire, 100 metrekare olarak düşünülmüştür. Aşağıdaki ücretleri 100’e bölerek metrekare fiyatı çıkarabilirsiniz ve kiralamak istediğiniz dairenin metrekaresi ile çarparak daha özel fiyatlar hesaplayabilirsiniz.

Avrupa Yakası

İstanbul’un Avrupa Yakası ilçelerinde ortalama ev kirası aşağıdaki gibidir:

Arnavutköy: 15-20 bin TL arası
Avcılar: 20-25 TL bin arası
Bağcılar: 15-20 bin TL arası
Bahçelievler: 20-25 bin TL arası
Bakırköy: 40-50 bin TL arası
Başakşehir: 30-40 bin bin TL arası
Bayrampaşa: 20-25 bin TL arası
Beşiktaş: 40-50 bin TL arası
Beylikdüzü: 25-30 bin TL arası
Beyoğlu: 30-40 bin TL arası
Büyükçekmece: 25-30 bin TL
Çatalca: 20-25 bin TL arası
Eyüpsultan: 20-25 bin TL arası
Esenler: 20-25 bin TL arası
Esenyurt: 15-20 bin TL arası
Fatih: 20-30 bin TL arası
Gaziosmanpaşa: 25-35 bin TL arası
Güngören: 25-30 bin TL arası
Kâğıthane: 25-35 bin TL arası
Küçükçekmece: 25-30 bin TL
Sarıyer: 50-60 bin TL arası
Silivri: 15-20 bin TL
Sultangazi: 20-25 bin TL arası
Şişli: 35-45 bin TL arası
Zeytinburnu: 25-30 bin TL arası

Anadolu Yakası

İstanbul’un Anadolu Yakası ilçelerinde ortalama ev kirası aşağıdaki gibidir:

Adalar: 30-35 bin TL arası
Ataşehir: 30-35 bin TL arası
Beykoz: 25-30 bin TL arası
Çekmeköy: 25-30 bin TL arası
Kartal: 25-30 bin TL arası
Kadıköy: 35-45 bin TL arası
Maltepe: 30-35 bin TL arası
Pendik: 25-30 bin TL arası
Sancaktepe: 20-25 bin TL arası
Sultanbeyli: 15-20 bin TL arası
Şile: 20-25 bin TL arası
Tuzla: 20-25 bin TL arası
Ümraniye: 25-30 bin TL arası
Üsküdar: 30-35 bin TL arası

Bir mülkle ilgileniyorsanız, ev sahibi veya ev sahibinin emlak acentesi ile kira şartlarını müzakere edebilirsiniz. Bu, kira tutarının, kira süresinin ve ek koşulların tartışılmasını içerebilir. Şartlar üzerinde anlaşmaya varıldıktan sonra, kira sözleşmesini dikkatlice inceleyin. Kira sözleşmesinde kira tutarı, ödeme planı, güvenlik depozitosu, bakım sorumlulukları ve mülk kuralları gibi önemli ayrıntılar belirtilmelidir.

Koşullara bağlı olarak, bir güvenlik depozitosu ve muhtemelen ilk ayın kirasını peşin ödemeniz gerekebilir. Yapılan tüm ödemeler için makbuz aldığınızdan emin olun. Kiralama sürecinin değişiklik gösterebileceğini ve sorunsuz ve başarılı bir deneyim sağlamak için dikkatli ve titiz olmanın önemli olduğunu unutmayın.