Maltepe’de TOKİ Destekli Kentsel Dönüşüm Başlıyor: Konutlar İçin 1 Yıl Hedefi

Maltepe Cevizli’de 5 kişinin hayatını kaybettiği bina çökmesinin ardından bölgede TOKİ destekli kentsel dönüşüm süreci başlatılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, hak sahiplerinin taleplerini toplamaya başladı. Bakan Murat Kurum, uzlaşma sağlanması halinde yeni konutların TOKİ eliyle yapılarak 1 yıl içinde hak sahiplerine teslim edileceğini açıkladı.

Ancak henüz TOKİ inşaatları için kesin bir temel atma tarihi açıklanmadı. İlk aşamada çöken binanın bulunduğu alan ve çevresindeki yapılar inceleniyor, hak sahiplerinin dönüşüme ilişkin talepleri alınıyor.

Maltepe Kentsel Dönüşüm Ne Zaman Başlayacak?

Maltepe’deki yeni dönüşüm sürecinin hazırlık ve hak sahibi görüşmeleri aşaması başladı.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bölgede inceleme yaparken, vatandaşların taleplerinin alınması için çalışma yürütüyor. TOKİ eliyle yapılacak inşaatların fiilen hangi tarihte başlayacağı ise 13 Ekim 2026 itibarıyla açıklanmış değil.

Sürecin ilerleyebilmesi için hak sahiplerinin dönüşüm konusunda uzlaşması gerekiyor.

TOKİ Maltepe Konutları Ne Kadar Sürede Tamamlanacak?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı hedefe göre, hak sahipleriyle uzlaşma sağlanmasının ardından TOKİ eliyle yapılacak güvenli konutların 1 yıl içinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor.

Bu nedenle 1 yıllık süreyi 13 Ekim 2026’dan başlayan kesin bir teslim takvimi olarak değerlendirmek doğru değil. İnşaatın başlangıç tarihi, hak sahipleriyle yürütülecek uzlaşma ve uygulama sürecinin tamamlanmasına bağlı olacak.

Maltepe’de Kentsel Dönüşüm Hangi Bölgede Yapılacak?

Yeni çalışma, 8 Ekim 2026’da kısmen çöken binanın bulunduğu Maltepe Cevizli Mahallesi Doğu Sokak ve çevresindeki yapıların durumuyla bağlantılı olarak yürütülüyor.

Bakanlık ekipleri çöken binanın bulunduğu alanda ve çevresinde incelemelerini sürdürüyor. Dönüşüm kapsamında hangi binaların kesin olarak projeye alınacağına ilişkin ayrıntılı parsel veya bina listesi henüz kamuoyuna açıklanmadı.

Hak Sahipleri Ne Yapacak?

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülen çalışmada öncelikle bölgede yaşayan hak sahiplerinin talepleri alınıyor.

Bakanlığın açıklamasına göre TOKİ destekli uygulamanın ilerleyebilmesi için hak sahiplerinin kendi aralarında uzlaşması ve kentsel dönüşümü kabul etmesi gerekiyor.

Uzlaşmanın ardından proje, yapım ve uygulama aşamalarına geçilmesi bekleniyor. Hak sahiplerine uygulanacak mali koşullar, ödeme modeli veya bağımsız bölüm dağılımına ilişkin ayrıntılar ise henüz açıklanmadı.

TOKİ Maltepe’de Ne Yapacak?

Açıklanan modele göre dönüşüm sürecinde yeni güvenli konutların yapımı TOKİ eliyle gerçekleştirilecek.

Henüz proje kapsamında kaç konut yapılacağı, binaların kaç katlı olacağı, daire büyüklükleri veya projenin toplam maliyeti açıklanmadı. Bu bilgiler proje ve hak sahipliği çalışmaları tamamlandıkça netleşecek.

Maltepe’deki Bina Çökmesi Sonrası Süreç

Maltepe’nin Cevizli Mahallesi Doğu Sokak’ta bulunan 7 katlı binanın ilk üç katı 8 Ekim 2026 sabahı çöktü.

Arama kurtarma çalışmalarında 10 kişi yaralı olarak kurtarılırken 5 kişi hayatını kaybetti. Çalışmalar 9 Ekim’de tamamlandı.

Olayın ardından çevredeki bazı binalar tedbir amacıyla tahliye edildi ve bölgede yapı güvenliğine ilişkin incelemeler başlatıldı.

Çöken binaya ilişkin bilirkişi ön raporu, soruşturma ve yapının geçmişine ilişkin ayrıntılar Maltepe bina çökmesi: son durum ve soruşturma haberinde yer alıyor.

Maltepe TOKİ Kentsel Dönüşümünde Son Durum

• Yer: Maltepe Cevizli Mahallesi ve çöken binanın çevresi
• Talep toplama ve saha incelemeleri: Başladı
• Uygulayıcı kurum: TOKİ desteğiyle Kentsel Dönüşüm Başkanlığı süreci
• Hak sahipleri için şart: Dönüşüm konusunda uzlaşma
• Kesin inşaat başlangıç tarihi: Henüz açıklanmadı
• Konutların teslim hedefi: İnşaat süreci kapsamında 1 yıl
• Konut sayısı: Henüz açıklanmadı
• Ödeme ve maliyet koşulları: Henüz açıklanmadı

Maltepe’deki dönüşümün kesin kapsamı, hak sahipleriyle yapılacak görüşmelerin sonucu ve TOKİ projesinin ayrıntıları açıklandığında teslim takvimi de daha net hale gelecek.