İstanbul’da 15 Bin Kiralık TOKİ Konutu için Başvurular 14 Eylül’de Başlıyor

İstanbul’da TOKİ tarafından hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinde başvuru takvimi belli oldu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, başvuruların 14 Eylül 2026’da başlayacağını, ilk 1.000 kiralık konut için kuranın ise Ekim ayında çekileceğini açıkladı.

15 Bin Kiralık Konut Başvurusu Ne Zaman Başlayacak?

İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesine başvurular 14 Eylül Pazartesi günü başlayacak. Cumhurbaşkanı Erdoğan, 7 Eylül’deki Kabine Toplantısı’nın ardından yaptığı açıklamada başvuru tarihini duyurdu.

Başvuruların hangi gün sona ereceği, başvuru işlemlerinin e-Devlet, banka veya başka bir kanal üzerinden yapılıp yapılmayacağı ise henüz açıklanmadı. Başvuru yönteminin TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ayrıca duyurulması bekleniyor.

İlk Kura Ekim 2026’da Yapılacak

15 bin kiralık konutun tamamı için tek seferde kura yapılmayacak. Açıklanan takvime göre ilk etapta 1.000 kiralık sosyal konut için Ekim 2026’da kura çekilecek.

İlk kuranın kesin günü henüz duyurulmadı. Kura takviminin kalan 14 bin konut için nasıl ilerleyeceğine ilişkin ayrıntılar da resmi ilanlarla netleşecek.

TOKİ 15 Bin Kiralık Konut Başvuru Şartları Neler?

Kiralık sosyal konutların kesin başvuru şartları henüz yayımlanmadı. Bu nedenle gelir sınırı, yaş şartı, İstanbul’da ikamet süresi, hane halkı kriterleri ve başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmaması gibi konularda resmi başvuru ilanının beklenmesi gerekiyor.

Proje ilk açıklandığında kiralık sosyal konutlar için işçiler, memurlar, asgari ücretliler, sosyal hak sahibi aileler, genç çiftler ve kentsel dönüşüm kapsamındaki hak sahipleri için kontenjan ayrılacağı duyurulmuştu. Kesin kontenjan oranları ve hak sahipliği şartları ise başvuru ilanıyla açıklanacak.

Kiralık TOKİ Konutlarının Kirası Ne Kadar Olacak?

15 bin kiralık konut için uygulanacak kesin aylık kira tutarları henüz açıklanmadı. Projenin duyurulduğu aşamada konutların bulundukları bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında kiraya verilmesi planlandı.

Cumhurbaşkanlığı tarafından daha önce yapılan açıklamada kiralık sosyal konutların bölgedeki rayiç kira bedelinin yaklaşık yarısına kiralanacağı belirtilmişti. Konutun bulunduğu bölgeye ve özelliklerine göre kira tutarlarının değişmesi bekleniyor.

Kiralık Sosyal Konutlarda Oturma Süresi Kaç Yıl?

Açıklanan modelde hak sahiplerinin konutlarda 3 yıl süreyle kiracı olarak oturması planlanıyor. Üç yıllık sözleşme döneminin tamamlanmasının ardından tahliye ve bakım işlemleri yapılarak konutların yeniden hak sahiplerine kiralanması öngörülüyor.

Konutların yönetimi, bakımı ve denetimi TOKİ tarafından yürütülecek sistem kapsamında kamu güvencesinde olacak.

15 Bin Kiralık TOKİ Konutu İstanbul’un Hangi İlçelerinde?

Projenin yalnızca İstanbul’da uygulanacağı ve toplam 15 bin kiralık konuttan oluşacağı kesinleşmiş durumda. Ancak konutların hangi ilçelerde bulunduğuna ilişkin kapsamlı resmi liste henüz yayımlanmadı.

Konutların Avrupa ve Anadolu yakasında farklı bölgelerde yer alması planlanıyor. Başvuru sahibinin tercih yapıp yapamayacağı veya ikamet edilen ilçeye göre konut tahsis edilip edilmeyeceği de resmi başvuru şartlarıyla netleşecek.

İstanbul’daki Kiralık Konut Projesi Nasıl Başladı?

Kiralık sosyal konut uygulaması Türkiye’de ilk kez İstanbul’da hayata geçiriliyor. Proje, İstanbul için planlanan 100 bin satılık sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konuttan oluşuyor.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, 25 Nisan 2026’da İstanbul’daki sosyal konut kura töreninde TOKİ eliyle kiralama sisteminin kurulacağını ve ilk adımın 15 bin konutla atılacağını açıklamıştı.

14 Eylül’de Başvuru Yapmak İsteyenler Nelere Dikkat Etmeli?

Başvuru tarihi açıklanmış olsa da başvuru ekranı, gerekli belgeler ve kesin şartlar henüz ilan edilmedi. Bu nedenle başvuru yapmak isteyenlerin TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanacak resmi duyuruyu takip etmesi gerekiyor.

Başvuru şartları açıklanmadan sosyal medyada yayılan gelir sınırı, kesin kira bedeli, ilçe listesi veya başvuru bağlantılarının resmi bilgi olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.