İstanbul Kiralık Konut Projesi: 15 Bin Konut Nerede Yapılacak ve Kira Şartları

İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık konut projesi ile dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir model devreye alınıyor. Proje kapsamında ilk etapta toplam 15 bin sosyal konutun inşa edilmesi planlandı.

Proje Nerede ve Ne Zaman Başlayacak

Çalışma, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülüyor. İlk uygulama İstanbul’da Avrupa ve Anadolu yakasında yapılacak konutlarla başlatılacak.

Planlamaya göre 2 bin konutun ağustos ayında teslim edilmesi, toplam 15 bin konutun ise 3 yıl içinde tamamlanması hedefleniyor.

Başvurular Nasıl Yapılacak

Projeye başvurular e-Devlet sistemi üzerinden alınacak. Hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.

Kentsel dönüşüm kapsamına giren konut sahipleri için de belirli bir kontenjan ayrılması planlandı. Bu kapsamda başvuru sürecinde öncelik kriterleri uygulanacak.

Kira Bedelleri Nasıl Belirlenecek

Konutların kira bedelleri, hane geliri, bölgesel kira ortalaması ve enflasyon oranı dikkate alınarak hesaplanacak. Bu çerçevede kiralık konut projesi kapsamında fiyatların piyasa seviyesinin altında olması öngörüldü.

Kira artışlarının belirli bir üst sınırla sınırlandırılması ve artış oranlarının enflasyona endeksli şekilde uygulanması planlanıyor.

Konutların Kullanım Şartları

Projede yer alan konutlar satışa sunulmayacak ve yalnızca kiralama yöntemiyle kullanılabilecek. Hak sahiplerinin konutları devretmesi veya alt kiraya vermesi sınırlandırılacak.

Bu düzenlemeyle kiralık konut projesi kapsamında konutların amacı dışında kullanılmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Sistem, uzun vadede kira piyasasındaki yükün dengelenmesine yönelik bir uygulama olarak planlandı.