Watergarden İstanbul’da Ortaklık Yapısı Değişti: Kontrol Arap Yatırımcılara Geçti

Watergarden İstanbul projesinde ortaklık yapısı değişti. Yerli ve yabancı ortakların yer aldığı alışveriş merkezinde mülkiyet yapısının yeniden şekillenmesiyle birlikte kontrol Arap yatırımcılara geçti. Perakende sektöründe dikkat çeken gelişme, son dönemde finansal baskılarla gündeme gelen AVM piyasasında yabancı yatırımcı hareketliliğini yeniden öne çıkardı.

Watergarden İstanbul’da Ortaklık Sona Erdi

Büyükekşi ve Ziylan aileleri ile Albaraka Türk Katılım Bankası, 2014’te temeli atılan proje için “kar-zarar ortaklığı yatırım sözleşmesi” imzaladı. Bu sözleşme kapsamında taraflar, Watergarden İstanbul bünyesinde ortaklık yapısında yer aldı.

Süreç içinde projede beklenen verimin alınamadığı belirtildi. Mali sıkıntıların gündeme gelmesinin ardından taraflar arasında yapılan görüşmeler sonucunda ortaklığın sona erdirilmesi kararı alındı.

Ziylan Gayrimenkul’den Resmi Açıklama

Ziylan Gayrimenkul Yatırım ve Yönetim AŞ tarafından paylaşılan bilgiye göre, 6 Şubat 2024 tarihinde düzenlenen Kâr-Zarar Ortaklığı Komite Toplantısı’nda alınan karar doğrultusunda ortaklık sona erdirildi. Şirket, Watergarden İstanbul projesiyle ilgili herhangi bir hak ve yetkisinin kalmadığını bildirdi.

Şirket Yapısı ve Ortaklar

Ticaret sicil kayıtlarına göre Ziylan Gayrimenkul Yatırım ve Yönetim AŞ, 5 Mart 2014 tarihinde kuruldu. Şirketin ödenmiş sermayesi 363 milyon 778 bin TL olarak kayıtlara geçti.

Şirket ortakları arasında Türkiye Futbol Federasyonu Başkanı Büyükekşi’nin yanı sıra Mehmet Ziylan, Aykut Büyükekşi, Zehra Büyükekşi, Mahmut Uğur Ziylan, Ayşe Erbalcı, Ali Fuat Akça ve Mürşide İşçi yer alıyor. Söz konusu ailelerin, FLO Ayakkabı şirketinde de ortaklıkları bulunuyor.

AVM Piyasasında Yeni Dönem Sinyali

AVM piyasası son dönemde konkordato tartışmaları ve finansal baskılarla gündemde yer alırken, Watergarden İstanbul’daki ortaklık değişimi sektördeki yatırım eğilimleri açısından dikkat çekti. Gelişme, alışveriş merkezlerinde sermaye yapısı ve yatırımcı kompozisyonundaki değişimin devam ettiğini ortaya koydu.